গৃহ ঋণের প্রস্তুতি: প্রয়োজনীয় চার্জ এবং সুদের হার যা আপনার জানা দরকার
Loading more articles...
হোম লোন: EMI ছাড়িয়ে - আবেদন করার আগে লুকানো চার্জ ও হারগুলি জানুন.
N
News18•25-03-2026, 17:15
হোম লোন: EMI ছাড়িয়ে - আবেদন করার আগে লুকানো চার্জ ও হারগুলি জানুন.
•হোম লোনের খরচ শুধুমাত্র সুদের হার এবং EMI-এর বাইরেও বিস্তৃত, বিতরণের আগে, চলাকালীন এবং পরেও অনেক লুকানো ফি থাকে।
•প্রধান অগ্রিম খরচগুলির মধ্যে রয়েছে প্রসেসিং ফি (ঋণের পরিমাণের 0.25%-1%), স্ট্যাম্প ডিউটি (সম্পত্তির মূল্যের 3.5%-9%) এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ (সম্পত্তির মূল্যের 1%)।
•স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ, যথাক্রমে রাজ্য সরকারের কর এবং কেন্দ্রীয় সরকারের ফি, আপনার মোট সম্পত্তির খরচে 4-10% যোগ করতে পারে এবং ঋণ দ্বারা কভার করা হয় না।
•বাজেটের জন্য অন্যান্য চার্জগুলির মধ্যে রয়েছে আইনি/প্রযুক্তিগত ফি, ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ, MODT, প্রিপেমেন্ট চার্জ (স্থির-হারের ঋণের জন্য), দেরিতে পেমেন্ট ফি এবং GST।
•সুদের হারের ধরন (স্থির বনাম ফ্লোটিং) মোট খরচকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে; ফ্লোটিং হারগুলি বাহ্যিক বেঞ্চমার্কের সাথে যুক্ত এবং প্রায়শই বিনামূল্যে প্রিপেমেন্টের অনুমতি দেয়, যখন স্থির হারগুলি অনুমানযোগ্য EMI অফার করে তবে উচ্চতর শুরুর হার থাকে।
