होम लोन: EMI से आगे - आवेदन से पहले छिपे हुए शुल्क और दरों को जानें.
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News18•25-03-2026, 17:15
होम लोन: EMI से आगे - आवेदन से पहले छिपे हुए शुल्क और दरों को जानें.
•होम लोन के खर्च केवल ब्याज दर और EMI से कहीं अधिक होते हैं, जिसमें संवितरण से पहले, दौरान और बाद में कई छिपी हुई फीस शामिल होती हैं.
•मुख्य अग्रिम लागतों में प्रोसेसिंग फीस (ऋण राशि का 0.25%-1%), स्टाम्प ड्यूटी (संपत्ति मूल्य का 3.5%-9%) और पंजीकरण शुल्क (संपत्ति मूल्य का 1%) शामिल हैं.
•स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क, क्रमशः राज्य सरकार कर और केंद्र सरकार शुल्क, आपकी कुल संपत्ति लागत में 4-10% जोड़ सकते हैं और ऋण द्वारा कवर नहीं किए जाते हैं.
•बजट के लिए अन्य शुल्कों में कानूनी/तकनीकी शुल्क, फ्रैंकिंग शुल्क, MODT, पूर्व भुगतान शुल्क (निश्चित दर वाले ऋणों के लिए), विलंब शुल्क और GST शामिल हैं.
•ब्याज दर का प्रकार (निश्चित बनाम फ्लोटिंग) कुल लागत को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है; फ्लोटिंग दरें बाहरी बेंचमार्क से जुड़ी होती हैं और अक्सर मुफ्त पूर्व भुगतान की अनुमति देती हैं, जबकि निश्चित दरें अनुमानित EMI प्रदान करती हैं लेकिन उच्च प्रारंभिक दरें होती हैं.
