बेंगलुरु का आवास विभाजन: लक्जरी घरों की मांग बढ़ी, बजट फ्लैट्स को 5 साल का बैकलॉग.

शहर

Moneycontrol•08-01-2026, 18:22

•बेंगलुरु के आवासीय बाजार में भारी अंतर: लक्जरी घरों की मांग बढ़ी, जबकि बजट फ्लैट्स की बिक्री में गिरावट आई.
•2025 के अंत तक बिना बिके आवासों की संख्या 25% बढ़कर 67,518 इकाई हो गई, जो मुख्य रूप से कम कीमत वाले खंडों में केंद्रित है.
•50 लाख रुपये से कम कीमत वाले फ्लैट्स को बेचने में 20.3 क्वार्टर-टू-सेल (QTS) अनुपात के अनुसार पांच साल से अधिक का समय लगेगा.
•1-5 करोड़ रुपये के प्रीमियम घरों की बिक्री मजबूत है, उनका QTS 2.9 से 3.1 है, जो मजबूत मांग का संकेत देता है.
•खरीदार अब सुविधाओं, स्थान और 1,600-2,000 वर्ग फुट के बड़े घरों को प्राथमिकता दे रहे हैं, जिससे 2025 में लॉन्च किए गए घरों का औसत आकार 7% बढ़ गया है.

यह क्यों महत्वपूर्ण है?: बेंगलुरु का रियल एस्टेट प्रीमियम पर केंद्रित हो रहा है, जिससे बजट घरों का स्टॉक बढ़ रहा है.

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