REITs और InvITs का जलवा: 2025 में Nifty50 और G-Secs को पछाड़ा

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Moneycontrol•07-02-2026, 10:05

REITs और InvITs का जलवा: 2025 में Nifty50 और G-Secs को पछाड़ा

•भारत के सूचीबद्ध REITs और InvITs ने 2025 में संयुक्त रूप से 19.55% रिटर्न दिया, जो Nifty50 (11.42%) और G-Sec इंडेक्स (6.81%) से अधिक है.
•ये हाइब्रिड इंस्ट्रूमेंट्स स्थिर आय और पूंजी वृद्धि की क्षमता प्रदान करते हैं, जो बाजार की अस्थिरता के बीच निवेशकों को आकर्षित कर रहे हैं.
•REITs आय-सृजित करने वाली रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करते हैं, जबकि InvITs सड़कों और बिजली लाइनों जैसी बुनियादी ढांचा संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं.
•दोनों स्टॉक एक्सचेंजों पर अनिवार्य रूप से सूचीबद्ध हैं, जो सीधे संपत्ति के स्वामित्व का एक विकल्प प्रदान करते हैं.
•कराधान पास-थ्रू स्थिति का पालन करता है, जिसमें आय को आय के प्रकार और पूंजीगत लाभ के आधार पर यूनिटधारकों के स्तर पर कर लगाया जाता है.

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