जापान की सुमितोमो मुंबई में किराए पर अपार्टमेंट देगी, बिक्री नहीं करेगी: अनोखी रणनीति.
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Moneycontrol•18-12-2025, 16:55
जापान की सुमितोमो मुंबई में किराए पर अपार्टमेंट देगी, बिक्री नहीं करेगी: अनोखी रणनीति.
- •जापान की तीसरी सबसे बड़ी डेवलपर सुमितोमो रियल्टी एंड डेवलपमेंट भारत में एक अनोखी रणनीति के साथ विस्तार कर रही है: मुंबई पर ध्यान केंद्रित करना और अपार्टमेंट बेचना नहीं बल्कि किराए पर देना.
- •कंपनी मुंबई को टोक्यो के बाद अपना "दूसरा विकास इंजन" मानती है, इसकी जीवन शक्ति, संपत्ति और भूकंप जैसे कम भौगोलिक जोखिमों का हवाला देती है.
- •अन्य विदेशी डेवलपर्स के विपरीत, सुमितोमो मुंबई में ग्राउंड-अप निर्माण पर ध्यान केंद्रित कर रही है, जिसमें बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स में चार सहित पांच परियोजनाएं चल रही हैं.
- •सुमितोमो की भारतीय इकाई गोइसु रियल्टी अन्य शहरों की समीक्षा कर रही है, लेकिन मुंबई की भूमि की कमी को दीर्घकालिक किराये की वृद्धि के लिए आदर्श पाती है.
- •यह रणनीति भारत में बढ़ते लक्जरी घरों की बिक्री और प्रीमियम अपार्टमेंट के किराए में वृद्धि का लाभ उठाती है, जिसमें दक्षिण मुंबई में तीन साल में किराए में 20% की वृद्धि हुई है.
यह क्यों महत्वपूर्ण है?: सुमितोमो भारत के बढ़ते रियल एस्टेट बाजार का लाभ उठाते हुए मुंबई-केंद्रित, किराये-उन्मुख मॉडल अपना रही है.
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