लक्जरी आवास में उछाल के बावजूद रियल एस्टेट में गिरावट: भारत का 2025 का बाजार विरोधाभासी.
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Moneycontrol•29-12-2025, 14:59
लक्जरी आवास में उछाल के बावजूद रियल एस्टेट में गिरावट: भारत का 2025 का बाजार विरोधाभासी.
- •2025 में भारत के आवासीय रियल एस्टेट में बिक्री की मात्रा में 14% की गिरावट (395,625 इकाइयां) देखी गई, लेकिन लक्जरी आवास के कारण कुल बिक्री मूल्य 6% बढ़कर 6 लाख करोड़ रुपये से अधिक हो गया.
- •लक्जरी आवास (2.5 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्ति) नई आपूर्ति का 21% था, जबकि किफायती आवास (50 लाख रुपये से कम) की बिक्री में 17% की गिरावट आई और नए लॉन्च में 28% की कमी आई.
- •बिक्री में मंदी के कारकों में संपत्ति की बढ़ती कीमतें (8% वार्षिक वृद्धि, NCR में 23%), IT क्षेत्र में छंटनी, खराब इक्विटी बाजार और भू-राजनीतिक अनिश्चितताएं शामिल हैं.
- •ग्रेटर मुंबई और पुणे ने बिक्री पर प्रभुत्व जमाया (कुल का 49%), क्रमशः 18% और 20% की गिरावट के बावजूद. नए लॉन्च में मामूली 2% की वृद्धि हुई.
- •रियल एस्टेट में निजी इक्विटी निवेश 2025 में 29% गिरकर $3.5 बिलियन हो गया, लेकिन 2026 में 28% बढ़कर $4.4 बिलियन होने का अनुमान है.
यह क्यों महत्वपूर्ण है?: भारत के 2025 के रियल एस्टेट बाजार में मात्रा-मूल्य विरोधाभास देखा गया, लक्जरी आवास में उछाल के बावजूद किफायती आवास संकट गहराया.
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