कम ब्याज दरें: बड़े शहरों में घर सस्ते क्यों नहीं हो रहे.

पर्सनल फाइनेंस

CNBC TV18•22-12-2025, 16:20

कम ब्याज दरें: बड़े शहरों में घर सस्ते क्यों नहीं हो रहे.

•कम होम लोन ब्याज दरें (7.4-8.5%) EMI को आसान बनाती हैं और उधार लेने की क्षमता बढ़ाती हैं, लेकिन बड़े भारतीय शहरों में संपत्ति की कीमतें कम नहीं हुई हैं.
•विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि खरीदार अपनी EMI को शुद्ध आय के 30% से कम रखें, स्वामित्व की कुल लागत पर विचार करें और अधिक डाउन पेमेंट का लक्ष्य रखें.
•महानगरों में कीमतें मजबूत मांग, बेहतर बुनियादी ढांचे, बढ़ती घरेलू आय और उच्च मांग वाले क्षेत्रों में सीमित इन्वेंट्री के कारण ऊंची बनी हुई हैं.
•पहली बार खरीदने वालों के लिए RERA पंजीकरण और शीर्षक स्पष्टता सहित कानूनी जांच एक सुरक्षित निवेश के लिए महत्वपूर्ण है.
•खरीदारों को निर्माणाधीन घरों (कम शुरुआती लागत, अधिक जोखिम) और तैयार घरों (तत्काल कब्जा, कम जोखिम) के बीच डेवलपर के ट्रैक रिकॉर्ड के आधार पर चुनाव करना चाहिए.

यह क्यों महत्वपूर्ण है?: कम ब्याज दरें EMI को आसान बनाती हैं, लेकिन ऊंची मांग और कीमतों के कारण बड़े शहरों में घर महंगे हैं.

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