लक्जरी बनाम किफायती घर: भारत के आवास बाजार में क्या चल रहा है?
पर्सनल फाइनेंस
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CNBC Awaaz•23-01-2026, 16:13
लक्जरी बनाम किफायती घर: भारत के आवास बाजार में क्या चल रहा है?
- •भारत का आवास बाजार दो हिस्सों में बंटा है: एक तरफ लक्जरी घरों (1 करोड़ से ऊपर) की बढ़ती मांग और दूसरी तरफ किफायती घरों का संघर्ष.
- •बढ़ती आय और निवेश के रूप में संपत्ति की धारणा के कारण प्रमुख शहरों में लक्जरी घरों की बिक्री अब कुल बिक्री का 30% से अधिक है.
- •किफायती घरों की बिक्री में गिरावट आ रही है, जिसका कारण बढ़ती जमीन/निर्माण लागत, बढ़ती ईएमआई, महंगाई और सीमित ऋण विकल्प हैं.
- •बेसिक होम लोन के सीईओ अतुल मोंगा ने किफायती आवास के लिए ऋण पात्रता को सरल बनाने, भुगतान अवधि बढ़ाने और वास्तविक आय का आकलन करने पर जोर दिया है.
- •डिजिटल ऋणदाता और फिनटेक प्लेटफॉर्म पहली बार घर खरीदने वालों के लिए अंतर को पाट रहे हैं, उन लोगों को ऋण प्रदान कर रहे हैं जिन्हें पहले पारंपरिक बैंक ऋण नहीं देते थे.
यह क्यों महत्वपूर्ण है?: लक्जरी घरों में तेजी के बावजूद, भारत के समावेशी विकास के लिए ऋण सुधारों के माध्यम से किफायती आवास को मजबूत करना महत्वपूर्ण है.
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