घर खरीदें या किराए पर लें? 25 साल में बदल गया गणित, जानें कौन सा है ज़्यादा फ़ायदेमंद.

बिज़नेस

News18•24-12-2025, 11:51

•पिछले 25 सालों में घर खरीदने या किराए पर लेने का वित्तीय गणित पूरी तरह बदल गया है, जिससे यह निर्णय अब अधिक जटिल हो गया है.
•2000 के दशक की शुरुआत में, EMI और किराए में कम अंतर, आसान ऋण और संपत्ति को धन सृजन का माध्यम माना जाता था, जिससे खरीदना फायदेमंद था.
•2008 के वित्तीय संकट के बाद, मेट्रो शहरों में संपत्ति की कीमतें आसमान छू गईं, जिससे EMI और किराए के बीच का अंतर काफी बढ़ गया.
•1 करोड़ के घर पर 80 लाख का ऋण 20 साल में लगभग 93 लाख रुपये ब्याज के रूप में लेता है, जबकि किराये की उपज 3.5-5% ही है.
•विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि घर तभी खरीदें जब 7-10 साल रहने की योजना हो, EMI वेतन के 25-30% से अधिक न हो, और आपातकालीन निधि हो.

यह क्यों महत्वपूर्ण है?: घर खरीदने या किराए पर लेने का फैसला अब भावनाओं से नहीं, बल्कि सावधानीपूर्वक वित्तीय गणना से करें.

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