विशेषज्ञ बताते हैं: भारत के धनी निवेशक कैसे दूसरे घरों को रणनीतिक संपत्ति बना रहे हैं.

•भारत के धनी निवेशक अब दूसरे घरों को केवल सप्ताहांत की छुट्टी या जीवनशैली की विलासिता के बजाय स्थिर आय, दीर्घकालिक वृद्धि और पोर्टफोलियो विविधीकरण के लिए रणनीतिक संपत्ति के रूप में देख रहे हैं.

•घरेलू यात्रा की बढ़ती मांग, बेहतर कनेक्टिविटी और पेशेवर संपत्ति प्रबंधन इस बदलाव को बढ़ावा दे रहे हैं, जिससे दूसरे घर व्यक्तिगत उपयोग और वित्तीय रिटर्न का मिश्रण बन रहे हैं.

•प्रमुख मेट्रो शहरों के पास के अवकाश क्षेत्र (गुरुग्राम, चेन्नई, बेंगलुरु, हैदराबाद), गोवा जैसे स्थापित बाजार और रणथंभौर, कसौली जैसे प्रकृति-आधारित गंतव्य निवेशकों के लिए पसंदीदा स्थान हैं.

•पेशेवर रूप से प्रबंधित दूसरे घरों से 3-8% शुद्ध किराये की आय मिलती है, और मालिक प्रति वर्ष 15-30 रातें व्यक्तिगत उपयोग के लिए प्राप्त करते हैं, जिससे कुल प्रभावी रिटर्न 5-10% हो जाता है.

•दूसरे घर मूर्त स्वामित्व, मध्यम आय स्थिरता और प्रशंसा क्षमता प्रदान करते हैं, जो धन संरक्षण के साधन के रूप में कार्य करते हैं और रखरखाव व गृह ऋण ब्याज के लिए कर लाभ भी देते हैं.