अपना घर खरीदें या किराये पर दें? प्रॉपर्टी के गणित को समझें.
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घर खरीदें या किराये पर दें? जानिए प्रॉपर्टी का गणित और फायदे-नुकसान.
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News18•24-02-2026, 17:50
घर खरीदें या किराये पर दें? जानिए प्रॉपर्टी का गणित और फायदे-नुकसान.
•खुद के लिए घर खरीदना भावनात्मक शांति, सामाजिक सुरक्षा और बढ़ते किराए से मुक्ति देता है, साथ ही धारा 80C और 24(b) के तहत टैक्स लाभ भी मिलते हैं.
•निवेश के लिए आवासीय संपत्ति पर भारत में आमतौर पर 2-3% रेंटल यील्ड मिलती है, जबकि लोन की ब्याज दरें 8.5-9.5% होती हैं; यह तभी फायदेमंद है जब संपत्ति की कीमत सालाना 10% से अधिक बढ़े.
•यदि करियर अस्थिर है या शहर बदलने की संभावना है, तो किराए पर रहना बेहतर है; अन्यथा, लंबी अवधि के धन के लिए 'खुद के उपयोग के लिए खरीदना' आमतौर पर 'निवेश के लिए खरीदने' से बेहतर है.
•वाणिज्यिक संपत्तियां (दुकान या कार्यालय) आवासीय संपत्तियों की तुलना में 6-8% तक अधिक रेंटल यील्ड प्रदान करती हैं.
•निवेश के लिए संपत्ति खरीदते समय स्थान (उच्च किराये की मांग), रखरखाव और किराये की आय पर टैक्स, और संपत्ति की कम तरलता जैसे कारकों पर विचार करें.
