REITs बनाम फिजिकल प्रॉपर्टी: खुदरा और HNI निवेशकों के लिए कौन सा निवेश बेहतर है?
पर्सनल फाइनेंस
C
CNBC TV18•18-02-2026, 14:03
REITs बनाम फिजिकल प्रॉपर्टी: खुदरा और HNI निवेशकों के लिए कौन सा निवेश बेहतर है?
- •REITs विविध, पेशेवर रूप से प्रबंधित वाणिज्यिक संपत्तियों से स्थिर रिटर्न (सालाना 10-14%) प्रदान करते हैं, जिससे आय स्थिरता और कम जोखिम मिलता है.
- •फिजिकल प्रॉपर्टी चुनिंदा उच्च-विकास वाले स्थानों में महत्वपूर्ण लाभ दे सकती है, जिसमें मजबूत पूंजी वृद्धि और किराये की आय की संभावना होती है, लेकिन इसके लिए सावधानीपूर्वक संपत्ति चयन और समय की आवश्यकता होती है.
- •तरलता एक प्रमुख अंतर है: REITs को एक्सचेंजों पर जल्दी खरीदा/बेचा जा सकता है, जबकि फिजिकल प्रॉपर्टी की बिक्री में लंबी प्रक्रियाएं और उच्च लेनदेन लागत शामिल होती है.
- •REITs युवा पेशेवरों और सेवानिवृत्त लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो छोटे टिकट आकार, स्थिर आय और परिचालन बोझ के बिना उच्च तरलता चाहते हैं.
- •ऑफ-मार्केट सौदों तक पहुंच वाले HNI उच्च अल्फा के लिए प्रत्यक्ष स्वामित्व पसंद कर सकते हैं, हालांकि REITs और फिजिकल एसेट्स दोनों के साथ एक संतुलित पोर्टफोलियो अक्सर अनुशंसित होता है.
✦
More like this
Loading more articles...
