₹50,000 से अधिक मासिक किराया? किरायेदारों को TDS का यह नियम जानना ज़रूरी है.

News18•09-03-2026, 16:47

₹50,000 से अधिक मासिक किराया? किरायेदारों को TDS का यह नियम जानना ज़रूरी है.

•आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 194-IB के तहत ₹50,000 से अधिक मासिक किराया देने वाले किरायेदारों को TDS काटना होगा.
•यह नियम उन व्यक्तियों और HUF पर लागू होता है जो धारा 44AB के तहत टैक्स ऑडिट के अधीन नहीं हैं; इसे 2017 में टैक्स अनुपालन के लिए पेश किया गया था.
•केंद्रीय बजट 2024 ने TDS दर को 5% से घटाकर 2% कर दिया है (1 अक्टूबर, 2024 से प्रभावी), जिससे किरायेदारों पर बोझ कम होगा.
•TDS वित्तीय वर्ष के अंतिम महीने या किरायेदारी के अंतिम महीने में काटा जाना चाहिए और 30 दिनों के भीतर Form 26QC के माध्यम से जमा करना होगा.
•TDS न काटने या जमा करने पर जुर्माना लगता है: गैर-कटौती पर 1% और देरी से भुगतान पर 1.5% ब्याज, साथ ही ₹1 लाख तक का जुर्माना.

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