धारा 54F की व्याख्या: संपत्ति पर पूंजीगत लाभ कर छूट का दावा कौन कर सकता है? जानें यह कैसे काम करता है.
धारा 54F: संपत्ति पर पूंजीगत लाभ कर छूट का दावा कैसे करें? जानें पूरी प्रक्रिया.
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News18•18-03-2026, 11:41
धारा 54F: संपत्ति पर पूंजीगत लाभ कर छूट का दावा कैसे करें? जानें पूरी प्रक्रिया.
•धारा 54F व्यक्तियों और HUF को आवासीय संपत्ति को छोड़कर अन्य संपत्तियों की बिक्री से होने वाले दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर छूट का दावा करने की अनुमति देती है, बशर्ते इसे आवासीय घर में पुनर्निवेश किया जाए.
•छूट तब लागू होती है जब शुद्ध बिक्री प्रतिफल भारत में एक आवासीय संपत्ति खरीदने या निर्माण करने में निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर निवेश किया जाता है.
•तैयार संपत्ति के लिए, खरीद दो साल के भीतर होनी चाहिए; निर्माणाधीन या नए निर्माण के लिए, संपत्ति की बिक्री की तारीख से तीन साल के भीतर पूरा होना चाहिए.
•करदाता निर्माणाधीन घर पर किस्तों में भुगतान के लिए कई वर्षों तक छूट का दावा कर सकते हैं, बशर्ते निवेश की शर्तें पूरी हों और निर्माण तीन साल के भीतर पूरा हो जाए.
•महत्वपूर्ण बात यह है कि पूंजीगत संपत्ति की बिक्री की तारीख पर करदाता के पास नए संपत्ति को छोड़कर एक से अधिक आवासीय घर नहीं होना चाहिए.
