संपत्ति बेचते समय इन गलतियों से बचें, वरना होगा भारी नुकसान.

नासिक

News18•29-12-2025, 11:52

संपत्ति बेचते समय इन गलतियों से बचें, वरना होगा भारी नुकसान.

•पूंजीगत लाभ कर (अल्पकालिक बनाम दीर्घकालिक) और धारा 54 के तहत कर छूट को समझें, यदि बिक्री की राशि नए घर में निवेश की जाती है.
•अपनी संपत्ति का सही मूल्यांकन करें, बाजार दर, सर्कल रेट और मांग के आधार पर यथार्थवादी मूल्य निर्धारित करें.
•सभी संपत्ति दस्तावेज स्पष्ट रखें, जिसमें शीर्षक, भार प्रमाणपत्र और करों व बिलों के लिए 'नो ड्यूज सर्टिफिकेट' शामिल हो.
•यदि बिक्री मूल्य 50 लाख रुपये से अधिक है, तो खरीदार द्वारा 1% टीडीएस कटौती के बारे में जानें; आयकर रिटर्न के लिए फॉर्म 16बी प्राप्त करें.
•छोटे-मोटे मरम्मत और पेंटिंग से संपत्ति की अपील बढ़ाएं, जिससे उसका मूल्य 5-10% तक बढ़ सकता है और खरीदार आकर्षित होंगे.

यह क्यों महत्वपूर्ण है?: संपत्ति बेचने में वित्तीय लाभ के लिए उचित योजना और कानूनी तैयारी महत्वपूर्ण है.

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