रेरा बीमा: बिल्डर की लापरवाही और छिपे जोखिमों से आपके घर की सुरक्षा
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Moneycontrol•06-02-2026, 11:58
रेरा बीमा: बिल्डर की लापरवाही और छिपे जोखिमों से आपके घर की सुरक्षा
- •कर्नाटक में घर खरीदारों ने आग लगने के बाद रेरा ट्रिब्यूनल का दरवाजा खटखटाया, क्योंकि बिल्डर ने मरम्मत के लिए अनिवार्य धारा 16 बीमा दस्तावेज उपलब्ध नहीं कराए थे.
- •रेरा की धारा 16 बिल्डरों को भूमि शीर्षक और पूरे प्रोजेक्ट के लिए बीमा कराने का आदेश देती है, जिसमें संरचनात्मक क्षति और आग जैसे जोखिम शामिल हैं, और प्रीमियम कब्जे तक चुकाया जाता है.
- •हैंडओवर पर, बीमा पॉलिसी और लाभ व्यक्तिगत खरीदारों या आवंटियों के संघ को हस्तांतरित किए जाने चाहिए, जो एक महत्वपूर्ण वित्तीय सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करता है.
- •इस बीमा को छोड़ने से घर खरीदारों को महत्वपूर्ण वित्तीय और कानूनी जोखिमों का सामना करना पड़ता है, जिससे उन्हें मरम्मत लागत वहन करनी पड़ती है या शीर्षक संबंधी मुद्दों पर मुकदमा लड़ना पड़ता है.
- •खरीदार गैर-अनुपालन के लिए रेरा की धारा 31 के तहत या 'सेवा में कमी' और 'अनुचित व्यापार व्यवहार' के लिए उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम के तहत शिकायत दर्ज कर सकते हैं.
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