किराए के घरों की छिपी हुई लागत: किराया ईएमआई को कवर क्यों नहीं करता
बिज़नेस
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Moneycontrol•22-01-2026, 18:21
किराए के घरों की छिपी हुई लागत: किराया ईएमआई को कवर क्यों नहीं करता
- •कई दूसरे घर के खरीदार किराए से ईएमआई कवर होने की उम्मीद करते हैं, लेकिन भारत के शहरों में कम किराये की आय के कारण ऐसा शायद ही कभी होता है.
- •वार्षिक किराया अक्सर संपत्ति के मूल्य का केवल 2-3% ही कवर करता है, जो होम लोन की लागत और रखरखाव तथा कर जैसे अतिरिक्त खर्चों से काफी कम है.
- •निवेशक आमतौर पर मासिक आय, बचत, या जोखिम भरे तरीके से उच्च-ब्याज वाले उधार का उपयोग करके ईएमआई-किराया अंतर को पूरा करते हैं.
- •यह कमी, जिसे अक्सर अस्थायी माना जाता है, वर्षों में एक बड़ी राशि में बदल सकती है, जिससे अन्य निवेश खत्म हो जाते हैं.
- •यह समझना कि किराए की आय ईएमआई को कवर करती है, एक अपवाद है, नियम नहीं, यथार्थवादी संपत्ति निवेश योजना के लिए महत्वपूर्ण है.
यह क्यों महत्वपूर्ण है?: भारत में किराए की आय शायद ही कभी ईएमआई को कवर करती है; निवेशकों को महत्वपूर्ण अतिरिक्त खर्चों की योजना बनानी चाहिए.
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