नई बनाम पुरानी कर व्यवस्था: किराए पर दी गई संपत्ति पर होम लोन लाभ कैसे अधिकतम करें.
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Moneycontrol•12-01-2026, 08:01
नई बनाम पुरानी कर व्यवस्था: किराए पर दी गई संपत्ति पर होम लोन लाभ कैसे अधिकतम करें.
- •संयुक्त स्वामित्व वाली, किराए पर दी गई संपत्तियों के लिए सह-मालिक अपनी स्वामित्व और ऋण चुकौती हिस्सेदारी के आधार पर कर लाभ का दावा कर सकते हैं.
- •पुरानी कर व्यवस्था के तहत, ब्याज भुगतान के कारण 'हाउस प्रॉपर्टी से आय' के नुकसान के लिए 2 लाख रुपये तक का सेट-ऑफ अन्य आय के खिलाफ अनुमत है.
- •पुरानी व्यवस्था में आठ बाद के वर्षों के लिए अवशोषित न हुए नुकसान को आगे ले जाने और मूलधन चुकौती के लिए धारा 80C कटौती का दावा करने की भी अनुमति है.
- •नई कर व्यवस्था केवल किराए की आय के हिस्से तक ब्याज दावों की अनुमति देती है (30% मानक कटौती के बाद), जिसमें कोई नुकसान सेट-ऑफ या आगे ले जाने की अनुमति नहीं है.
- •नई कर व्यवस्था के तहत मूलधन चुकौती के लिए धारा 80C कटौती उपलब्ध नहीं है.
यह क्यों महत्वपूर्ण है?: नई और पुरानी कर व्यवस्था के बीच चयन किराए पर दी गई संपत्तियों के लिए होम लोन कर लाभ को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है.
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