LTCG टैक्स छूट: लेट-आउट और कमर्शियल प्रॉपर्टी पर भी लाभ! जानें नियम.

पर्सनल फाइनेंस

CNBC Awaaz•24-12-2025, 07:12

•LTCG टैक्स छूट केवल स्व-अधिकृत घरों के लिए नहीं है; लेट-आउट आवासीय और कमर्शियल प्रॉपर्टी पर भी लाभ मिल सकता है.
•धारा 54 के तहत, आवासीय प्रॉपर्टी (स्व-अधिकृत या लेट-आउट) की बिक्री पर LTCG छूट मिलती है यदि LTCG को नई आवासीय प्रॉपर्टी में निवेश किया जाए.
•धारा 54F कमर्शियल प्रॉपर्टी की बिक्री पर लागू होती है; शुद्ध बिक्री राशि को नई आवासीय प्रॉपर्टी में निवेश करना होगा.
•धारा 54F के तहत, बिक्री की तारीख पर करदाता के पास एक से अधिक आवासीय घर नहीं होने चाहिए (नई खरीदी जाने वाली प्रॉपर्टी को छोड़कर).
•नई आवासीय प्रॉपर्टी की लागत ₹10 करोड़ से अधिक होने पर, छूट की अधिकतम सीमा ₹10 करोड़ होगी.

यह क्यों महत्वपूर्ण है?: LTCG टैक्स छूट स्व-अधिकृत घरों के अलावा लेट-आउट और कमर्शियल प्रॉपर्टी पर भी उपलब्ध है.

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