टैक्स छूट का दावा: क्या धारा 54 और 54F एक साथ उपयोग की जा सकती हैं?

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Moneycontrol•11-01-2026, 13:13

टैक्स छूट का दावा: क्या धारा 54 और 54F एक साथ उपयोग की जा सकती हैं?

•धारा 54 और 54F को कुछ शर्तों के तहत एक ही आवासीय संपत्ति के लिए एक साथ दावा किया जा सकता है.
•धारा 54 आवासीय घर की बिक्री से होने वाले दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को छूट देती है, यदि इसे भारत में किसी अन्य आवासीय संपत्ति में पुनर्निवेश किया जाता है.
•धारा 54F गैर-आवासीय संपत्तियों (जैसे इक्विटी म्यूचुअल फंड) की बिक्री से होने वाले दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को छूट देती है, यदि आय को आवासीय संपत्ति में निवेश किया जाता है.
•धारा 54F के लिए एक मुख्य शर्त यह है कि संपत्ति की बिक्री की तारीख पर एक से अधिक आवासीय घर का मालिक न हो; धारा 54 में ऐसी कोई प्रतिबंध नहीं है.
•ट्रिब्यूनल के फैसले (हैदराबाद, मुंबई, दिल्ली) एक साथ दावों का समर्थन करते हैं, लेकिन उच्च न्यायालय के स्पष्टीकरण का अभी भी इंतजार है.

यह क्यों महत्वपूर्ण है?: धारा 54 और 54F को एक ही नई आवासीय संपत्ति के लिए एक साथ दावा किया जा सकता है, हालांकि उच्च न्यायालय की स्पष्टता लंबित है.

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