घर बेचकर बच्चों के लिए दो घर? LTCG छूट के नियम और विशेषज्ञ सलाह.

आपका पैसा

Moneycontrol•03-01-2026, 14:51

•धारा 54 के तहत घर बेचने से हुए लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन (LTCG) का उपयोग नई संपत्ति खरीदने पर छूट मिलती है.
•छूट का दावा करने के लिए घर की बिक्री से हुई पूरी राशि नहीं, बल्कि केवल LTCG का पुनर्निवेश करना होता है.
•आयकर न्यायाधिकरणों के अनुसार, दो सटे हुए फ्लैटों को एक ही आवासीय इकाई माना जा सकता है, जिससे धारा 54 के तहत छूट मिल सकती है.
•संपत्ति बच्चों के साथ संयुक्त रूप से खरीदी जा सकती है; वसीयत के माध्यम से हस्तांतरण पर उन्हें कोई कर नहीं देना होगा.
•धारा 54 एक बार में 2 करोड़ रुपये तक के LTCG से दो घर खरीदने का अवसर देती है, बशर्ते लाभ 2 करोड़ से अधिक न हो.

यह क्यों महत्वपूर्ण है?: घर बेचने से मिले LTCG से बच्चों के लिए दो सटे घर खरीदे जा सकते हैं, कुछ शर्तों के साथ.

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