दो फ्लैट खरीदें, बच्चों को टैक्स-फ्री दें: धारा 54 का उपयोग कैसे करें.

बिज़नेस

Moneycontrol•03-01-2026, 21:15

•धारा 54 के तहत, घर की बिक्री से हुई दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) का निवेश करके कर छूट प्राप्त करें, पूरी बिक्री राशि का नहीं.
•आमतौर पर एक संपत्ति के लिए, लेकिन आईटी ट्रिब्यूनल के निर्णयों के अनुसार, एक ही आवासीय इकाई के रूप में उपयोग किए जाने वाले आसन्न फ्लैटों पर भी छूट मिलती है.
•एक बार का अवसर: एक आवासीय घर की बिक्री से प्राप्त ₹2 करोड़ तक के LTCG को दो आवासीय घरों में निवेश करके छूट पाएं.
•नई संपत्ति बच्चों के साथ संयुक्त नाम से खरीदी जा सकती है; माता-पिता का निवेश महत्वपूर्ण है.
•संपत्ति को बच्चों के नाम वसीयत करने से उन्हें विरासत में मिली संपत्ति पर कोई कर नहीं देना होगा.

यह क्यों महत्वपूर्ण है?: धारा 54 का उपयोग करके कई फ्लैट खरीदें और उन्हें बच्चों को कर-मुक्त हस्तांतरित करें.

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